本文统计了大量二手房小区挂牌均价，挂牌均价数据均来自涪风二手房平台。
（注：所有挂牌均价数据来源于涪风二手房，非实际成交，仅供参考。涪风二手房平台+套涪陵本地真实房源任你挑选，免费发布房源让你快速转换。）
价格波动较大主要是因为产品类型多样，导致挂牌单价价格起伏大。
本次数据整体挂牌价小编为您划分成为了七个梯队，快来看看你家小区房价在第几梯队：
NO.1丨壹
涪陵二手房市场数量减少，单价上涨！
桥达漫生活街区街区一期（元/㎡）
金科天湖小镇（元/㎡）
阳光十六（元/㎡）
澳洲国际商贸城（元/㎡）
中慧·西街（元/㎡）
此数据一共统计了个小区挂牌均价，其中包括涪陵城区个小区、涪陵新区22个小区以及涪陵江东6个小区的数据。
①涪陵城区共个小区，其中相比于2月份减少17个小区，涨幅的有个小区，跌幅的有个小区，持平的有19个小区；
②涪陵新区一共22个小区，其中相比于2月份减少5个小区，涨幅的有11个小区，跌幅的有9个小区，持平的有1个小区；
③涪陵江东一共6个小区，其中相比于2月份减少4个小区，涨幅的有2个小区，跌幅的有3个小区。
注：“↑”表示涨幅，“↓”表示跌幅，“/”代表没有价格，“→“表示持平。
NO.2丨贰
涪陵二手房价格7个梯队！
第一梯队丨1万元/㎡以上：1个
相比于2月份，3月份的二手房挂牌均价整体有所下降，万元以上的小区在3月也仅有桥达漫生活街区一期；高笋塘繁华的地段几乎都是老破小，想在该地段置业就只有把眼光转向这样的次新房，价格也是长期高居不下。
第二梯队丨元/㎡以上：7个
价格的普遍下降就造成高价二手房数量减少，尤其是爱上东城从上个月破万的价格在3月份差点跌破9字头，这其中除去二手房市场本身变动大之外，就是楼层的差距。
第三梯队丨元/㎡以上：20个
其中城区占比19个，江东占比1个；3月份这个价位的二手房挂牌价波动都在正常范围内，而波动较大的涪城尚座仅有一套二手房在售，因楼层与户型的大小才会造成这样的差距。
第四梯队丨元/㎡以上：25个
该梯队数量相比与2月份有所减少，其中时代广场价格波动较大，这是因为3月份在售二手房中绝大多数都是单间配套，而阳光东城则是很多业主对于自己的房子售价拿不准，所以标价差距大，就会出现以上情况。
第五梯队丨元/㎡以上：58个
其中城区占比53个，新区占比5个；价格波动较大的几个小区也几乎都是以上原因，二手房市场房源虽然多，但好房源始终还是有限，所以就会造成房价差距大，同一小区不同楼层有时就会有上千元的差异。
第六梯队丨元/㎡以上：83个
其中城区占比75个，新区占比8个；该梯队的小区大多是年代超过十年或是安置房小区，地段或是小区环境整体不算上佳所以价格较低，这部分的二手房小区业主一般都是会有置换需求才会出售手中的房源。
第七梯队丨元/㎡以下：90个
其中城区占比76个，新区占比9个，江东占比5个；该梯队房源数量相比较是最多的，而且出现了江东的房源，江东二手房市场整体呈断崖式，这是因为目前江东除了三个新盘剩下全是安置房，又因配套少很多人觉得不方便所以不选择。
据小编统计得知：
○涪陵城区3月份二手房均价元/㎡，2月份二手房均价元/㎡，环比上个月下跌0.1%；
○涪陵新区3月份二手房均价元/㎡，2月份二手房均价元/㎡，环比上个月下跌0.4%；
○涪陵江东3月份二手房均价元/㎡，2月份二手房均价元/㎡，环比上个月下跌6.7%。
写在最后：
从以上数据得知，3月份二手房整体数量有所减少，但是元/㎡以上的房源达到了8个，高价盘增多。
由此可见市场流转性变快了，部分小区已经没有在售房源，难道接下来涪陵二手房市场会逐渐走俏吗？
，买房看这些就够了
城东热盘金科·博翠府/宏燕·华福郡/春晓丽景
城西热盘昕晖·滨江壹号院/贵博·金海湾/海怡天·西宸原著/碧海·雲顶/中慧·蔚蓝湾/昆翔·江山礼
滨江热盘桥达·千江樾/琨洲观澜/金科·长江星辰/奥园·翡翠天辰/绿地新里·秋月台/滨江荔苑
江东热盘澳海御江苑/碧桂园·天玺湾/雍锦湾
新区热盘涪陵百汇广场/澳海富春山居/澳海江悦府/海怡天·涞滩河/攀华·大唐国际广场/升信·星辰中心/绿地·涪陵城际空间站/金科·中央公园城/金科大都会往期推荐
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